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近日，两宗住宅地块在北京市规自委网站发布挂牌出让公告，分别位于丰台区青塔街道和大兴区西红门镇。加上此前入市的朝阳区孙河乡地块和通州区梨园镇地块，目前已有4宗住宅地块正在北京土地市场挂牌出让。

丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地块R2二类居住用地。用地规模约1.69万平方米，地上建筑规模5.2万平方米。该地块位于西四环外，南沙窝桥西侧，莲石东路以南，出行便捷，周边商业、教育、医疗等配套也较为充足。根据挂牌文件，该地块设定土地合理上限价格27.49亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

另一宗地块为大兴区西红门镇DX04-0102-6005、6007地块R2二类居住用地、A334托幼用地，位置介于南四环与南五环之间，西侧为京开高速。该地块用地规模约4.1万平方米，地上建筑规模约9.37万平方米，住宅部分容积率 2.5，控高45米。该地块配备托幼用地，将规划12班幼儿园，用地规模5300平方米。地块周边有北京荟聚、山姆会员商店、万达广场等大型商超，配套丰富。

挂牌文件显示，该地块设定土地合理上限价格37.26亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，“现房销售”面积上限为1.8万平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

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■部分信息来源：北京日报客户端 | 记者 陈雪柠

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